??? 老房贷利息提高，牛奶包装上不允许再标“鲜”，返还型健康险退市，携带入境的化妆品税率由２０％调整为５０％……从２００７年１月１日起，有多部与市民生活密切相关的法规、政策开始实施。本报总结了今年年初起生效实施的新政策，请您留意。
老房贷新年提利息
不少办理了住房贷款的购房人，今年１月１日都接到了银行发来的短信，提醒借款人从１月１日起要按上调后的新房贷利率归还月供。
央行去年４月、８月两次提高贷款利率，但是加息前办理房贷的客户按照合同到今年１月１日才开始执行新的利率。没有不良记录的老客户５年以上贷款利率一般由原来基准利率的九折即５．７５１％，上调到加息后基准利率的八五折，即５．８１４％，仅上调了０．０６３个百分点。以５０万元２０年的商贷为例，每月多还１８元左右。
有新规
自２００７年１月１日起，商品住房项目须在主体结构封顶后才能向其发放贷款。对已经受理的贷款，仍按照原规定执行。
根据有关规定，贷款利率已于２００６年５月８日进行调整。其中，１－５年（含５年）贷款期限的利率为４．１４％，５－３０年（含３０年）的利率为４．５９％。
对于２００６年５月８日（不含）以前发放的贷款，利率调整将于２００７年１月１日起执行。相关贷款在２００７年１月１日起利率上调后，１月份当期的还款核算，将进行分段计息，即：２００６年１２月当期还款日至２００６年１２月３１日按调整前利率水平计息，２００７年１月１日至２００７年１月当期还款日按调整后利率水平计息。自２００７年２月起，贷款每期应偿还利息均按调整后利率计算。
牛奶禁“鲜”令正式实施
牵动着各大牛奶生产企业的禁鲜令在被三次延期后，于２００７年１月１日正式实施。此前业内人士对于三度延期的禁鲜令能否在元旦上岗心存疑虑，但截至２００６年１２月３０日，国家标准委员会并没有发出推迟通知。此前国家标准委则是在实施前一周发出了推迟通知。
而“禁鲜令”对乳企的影响已经现出端倪。记者昨日在白纸坊美廉美超市牛奶销售区内看到，冷柜内的巴氏奶区包括三元等多家知名乳企的纸盒巴氏奶外包装上，“鲜”字已经消失得无影无踪。取而代之的是“巴氏奶”、“巴氏脱脂奶”等新名字。
返还型健康险退市
在我国流行多年的返还型健康险，从今年元旦正式退出了历史舞台。２００６年９月，保监会颁布《健康保险管理办法》，“叫停”返还型健康险，它们必须在２００７年１月１日起停止销售。
不过，保监会近日强调，仍有两类产品可以继续销售。一是对已经承保的、附加在长期保险上的短期附加健康险产品，续保业务不视为新的销售行为。二是保险责任仅包含意外事故造成医疗费用补偿的保险产品，包括定额给付型产品。
进口化妆品关税提高
２００７年１月１日起我国将调整进出口关税税则。其中，为与内地部分商品消费税调整相衔接，从２００７年起，对旅客携带或邮寄入境物品的进口税也进行了部分调整。主要是将高尔夫球及球具、高档手表的税率由１０％调整为３０％，化妆品税率由２０％调整为５０％。
年收入超１２万需申报
从１月１日起，年所得１２万元以上者需要自行申报个税。２００６年１１月，国家税务总局制定下发了《个人所得税自行纳税申报办法（试行）》，根据该办法年所得１２万元以上的纳税人，在计算自己的年所得时，多项收入是不能减除的，都应该申报。
兴泰租赁